L'ADIL de l’Hérault vous propose un conseil

complet et neutre sur le logement

Avant de vous engager, consultez l'ADIL...

Vous y trouverez gratuitement des conseils objectifs donnés par des juristes spécialisés dans le droit, le financement et la fiscalité du logement

• L'ACCESSION A LA PROPRIETE

• Les financements : prêts et aides, établissement de plan de financement, de diagnostics financiers sur mesure
• La fiscalité
• Les contrats, les assurances
• Les relations avec les professionnels

• LA LOCATION : BAIL,  LOYER ET CHARGES

• Le logement décent
• Les réparations locatives
• Les relations avec les professionnels
• Les démarches pour obtenir un logement social
• La fiscalité : impôts du propriétaire et du locataire, avantages fiscaux pour les investisseurs

• LA COPROPRIETE

  • Assemblées générales, organisation, fonctionnement, délibérations
  • Les charges communes
  • Les travaux dans les parties communes et privatives
  • Le rôle et la désignation du syndic
  • Le règlement de copropriété, les droits et les obligations des copropriétaires 

L'ADIL c'est aussi...

L'analyse de la demande

L'ADIL constitue un outil privilégié d'observation du logement du département. L'analyse des préoccupations exprimées par les visiteurs apporte aux collectivités locales, à l'administration et aux professionnels, les éléments d'information indispensables sur les besoins en matière de logement et d'environnement, sur les ressources et la solvabilité des demandeurs et sur les attentes et comportements des usagers et des professionnels en matière d'habitat. Toutes ces informations, collectées de façon permanente, alimentent des études ponctuelles sur des aspects particuliers de l'habitat, soit au plan national, soit au plan local. 

L'ADIL, spécialiste du logement

Les compétences de l'ADIL peuvent la conduire à assurer des actions de formation au bénéfice de ses partenaires, à coordonner et diffuser de façon claire et organisée des informations éparpillées et souvent complexes, à faire connaître très vite les nouveaux textes et procédures. Elle peut, en outre, être associée, à titre d'expert consultatif, à toute réflexion entrant dans son domaine d'activité. 

Ce que l'ADIL ne fait pas

Elle ne remplit aucune fonction commerciale ou de négociation. Elle ne remplit pas la mission de défense du consommateur. Si elle informe les particuliers de façon précise sur le droit du logement ou de l'urbanisme, elle reste en dehors de tout acte contentieux. Son rôle s'arrête, en ce domaine, à orienter le public vers les organismes spécialisés tels que les associations de défense des locataires ou les syndicats de propriétaires, dont les coordonnées sont mises à la disposition du public.