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Votre ADIL vous apporte une information
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sur toutes les questions du logement

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Semaine de l'accession à la propriété

Des manifestations vont se dérouler durant la semaine du 18 au 22 mars 2024.

Le réseau des ADIL se mobilise pour accompagner les ménages dans leurs projets d’achat immobilier.

Mardi 19 mars l'ADIL organise une  journée portes ouvertes, pour répondre aux questions de ceux qui souhaitent devenir propriétaire !

En savoir plus

Observatoire Local des Loyers / Participez à l'enquête loyer 2024

Vous habitez sur le territoire de Montpellier Métropole ou sur celui de Sète agglopôle

et Vous êtes locataire ou bailleur d'un logement locatif privé non géré par une agence immobilière
 

Participez à notre enquête loyer

Merci pour votre participation.

Consultez l'Adil proche de chez vous

Retrouvez les services de l'Adil34 à :

Connaître les 21 lieux dans le département pour consulter l'Adil34

Accueil du public dans nos centres de Montpellier et Béziers ainsi que dans nos permanences dans tout le département de l'Hérault sur rendez-vous uniquement et dans le respect des règles sanitaires.

Difficultés de logement

Impayés de loyers : propriétaires, locataires comment réagir

Locataires: quelles solutions pour un impayé de loyer ?

Bailleurs : comment faire face aux impayés de loyer ?

Action Logement -Avec Visale, louez votre logement en toute confiance

Action Logement se porte garant gratuitement pour couvrir loyers impayés et dégradations locatives.

Découvrir le dispositif Visale

L'actualité juridique du logement

MaPrimeRénov’ 2024

Les nouvelles modalités de MaPrimeRénov’ (MPR), telles qu’issues de ces adaptations des textes, entrent en vigueur le 1er janvier 2024 et s'appliquent aux demandes de prime déposées à compter de cette même date.
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PTZ : offres de prêt émises à compter du 1er janvier 2024

La loi de finances pour 2024 (art. 71) a prolongé le PTZ jusqu’au 31 décembre 2027 et a prévu la modification de certaines conditions qui s’appliqueront aux offres de prêt émises à compter d’une date fixée par décret, au plus tard le 1er avril 2024.
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Lutte contre l’habitat indigne : règles sanitaires d’hygiène et de salubrité

Le décret du 29 juillet 2023 a pour objectifs d’harmoniser et d’actualiser les règles d’hygiène et de salubrité des logements, jusqu’à présent définies localement.
Ces dispositions sont en vigueur au 01 octobre 2023
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Protéger les logements contre l’occupation illicite

La proposition de loi visant à protéger les logements contre l’occupation illicite a été déposée à l’Assemblée nationale le 18 octobre 2022. Elle a pour objectifs de clarifier la définition juridique du squat et de mieux sanctionner cette infraction mais également d’accélérer les procédures dans le cadre des litiges liés à des impayés de loyer.
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Les formations de l'ADIL 34

L'Adil de l'Hérault met en place un programme de formation destiné à ses membres et partenaires.

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L'actualité socio-économique du logement

L'indicateur des taux au 4ème trimestre 2023

Les taux ont augmenté légèrement par rapport au trimestre précédent, mais sans commune mesure avec la cadence observée depuis le début de l’année.
L’augmentation est particulièrement contenue pour les taux les plus bas accordés aux prêts contractés sur 20 ans. Les taux les plus élevés tutoient les 5% pour les prêts supérieurs à 20 ans. Les évolutions sont plus rapides pour les durées d’emprunt plus courtes, mais ces dernières sont moins sollicitées par les emprunteurs.
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Résultats de l'observatoire des loyers Montpellier Métropole

L’observatoire des loyers de Montpellier Métropole fait partie, depuis 2013, du réseau national des Observatoires Locaux des Loyers du parc locatif privé (OLL). L’objectif est d’apporter aux particuliers, aux professionnels et aux collectivités locales, une meilleure connaissance des différents marchés locatifs français. Les observatoires suivent une méthodologie unique et transparente ce qui rend les résultats comparables et fiables.

Ces prescriptions méthodologiques sont établies par un comité scientifique national indépendant, garant de la rigueur de la démarche en matière statistique et d’économie du logement.L’observatoire des loyers de Montpellier Métropole fait partie, depuis 2013, du réseau national des Observatoires.

En savoir +

Financement immobilier / Mesurer la performance économique d’un investissement immobilier.Taux de rendement brut, net, de rentabilité interne, à quel taux se fier ?

Différents indicateurs sont souvent usités avec des résultats présentant de fortes disparités. De rendement brut, net ou de rentabilité interne, que représentent ces taux ?, lequel est le plus représentatif de la performance économique d’un investissement immobilier ?
Tour d’horizon de ces divers indicateurs à travers un exemple d’investissement immobilier.

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CONTACT 04 67 555 555

ADIL DE L'HERAULT
4 Bis rue Rondelet
34000 Montpellier

Ouvert du lundi au vendredi
(sauf le 4ème vendredi matin du mois)
9h/12h30 - 13h30/17h

Nos modalités de consultation

Consulter notre protocole sanitaire

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Attention : en l'absence de créneaux disponibles, il n'est pas possible de prendre rendez-vous. Il faudra donc attendre l'ouverture de nouveaux créneaux dans les prochains jours.

ALERTE AU DÉMARCHAGE FRAUDULEUX

Des personnes mal intentionnées se font passer pour l'ADIL, le Département ou l'Anah pour vous proposer de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Le réseau ANIL/ADIL a pour vocation d’offrir une information adaptée, neutre et gratuite sur l’ensemble des thématiques liées au logement et n'assure aucune fonction commerciale ou de négociation.

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