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Garantir votre loyer avec Visale

Faire une demande de logement social: mode d'emploi

Un portail de services pratiques autour de la demande de logement social pour faire une première demande, un renouvellement, consulter les logements disponibles par communes.
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Le logement des jeunes dans l'Hérault


ADIL 34

Dysfonctionnement téléphonique

Notre plate-forme téléphonique présente un dysfonctionnement qui sera réparé dès que possible par ORANGE. Merci de votre compréhension.

Centre de Béziers - Avis de fermeture

Notre centre de Béziers sera fermé le mardi 16 février et le jeudi 18 février (la journée). Merci de votre attention.

Les résultats des observatoires locaux des loyers sur les territoires des
agglomérations de  Montpellier et de Sète
pour 2014 sont disponibles

En savoir plus - Consulter les résultats sur l'ensemble du département.

Du 18 janvier au 08 avril 2016, une enquête sur les loyers du parc locatif privé est réalisée par l'ADIL 34.

Toutefois, n’attendez pas d’être contacté. Si vous êtes propriétaire bailleur ou  locataire de la métropole de Montpellier et de l’agglomération de Sète, si votre location n’est pas gérée par un professionnel de l’immobilier, Participez à l'enquête

L'actualité de l'Adil de l'Hérault

Nos domaines de compétences

L'accession à la propriété (financements), les contrats (contrats de construction, garanties de livraison et d'achèvement, garantie décennale et biennale), les relations avec les professionnels, les assurances, la fiscalité, la copropriété, la location, la règlementation sur la qualité de l'habitat, les aides à l'accès au logement, le Droit au Logement Opposable...

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L'Adil vous informe au téléphone - 04 67 555 555

     Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 15 à 17 h

Sans rendez-vous le matin

    A Montpellier, Béziers , Sète (pour vos questions locatives)

Sur rendez-vous l'après-midi

    A Montpellier, Béziers , Sète (pour les questions sur l'accession, l'amélioration de l'habitat, la fiscalité, la copropriété...)

Sur rendez-vous dans nos permanences

Pour connaître les lieux et dates des prochaines permanences de l'ADIL

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Vous êtes menacé d'expulsion pour impayé ?

Une convention entre l’ordre des Avocats du barreau de Montpellier et l’ADIL de l’Hérault  a été conclue en vue d’améliorer l’accès au droit du logement des personnes défavorisées menacées d’expulsion.
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Une permanence sur le droit de la copropriété à Béziers

Dans le cadre de son partenariat avec l’agglomération Béziers Méditerranée, l'Adil vous informe sur le droit de la copropriété tous les mercredis après-midi.
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Actualités du logement

Loi de modernisation de notre système de santé : mesures liées au logement (loi du 26.1.16 : JO du 27.1.16)

La loi de modernisation de notre système de santé contient plusieurs dispositions en lien avec le logement. Elles concernent notamment le "droit à l’oubli" dans le cadre de la souscription d’une assurance emprunteur, le traitement des logements insalubres devenus vacants et le renforcement de la lutte contre la présence de plomb et d’amiante.
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Loi relative à l'adaptation de la société au vieillissement : mesures liées au logement (loi du 28.12.15 : JO du 29.12.15)

La loi relative à l’adaptation de la société au vieillissement est structurée autour de quatre grands axes : anticipation et prévention de la perte d’autonomie, adaptation de la société au vieillissement, accompagnement de la perte d’autonomie et gouvernance des politiques d’autonomie. 
Différentes mesures dédiées au logement contribuent à accompagner les personnes âgées dans leur parcours de vie, notamment via la transformation des logements foyers en résidence autonomie et la réforme des résidences services, et à mieux prendre en compte leurs besoins.
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Modèle d’attestation d’assurance décennale et dommages-ouvrage (arrêté du 5.1.16 : JO du 13.1.16)

Le présent arrêté fixe le modèle d’attestation que les constructeurs doivent présenter pour justifier de leurs obligations d’assurance décennale et dommages-ouvrage.
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Loi de finances pour 2016 et loi de finances rectificative pour 2015 (lois du 29.12.15 : JO du 30.12.15)

La loi de finances pour 2016 et la loi de finances rectificative pour 2015 contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement, notamment en matière d’accession, d'aides à la rénovation énergétique, d'investissement locatif et de fiscalité locale.
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Prêt à taux zéro : évolution des modalités d’attribution et de remboursement (décret du 29.12.15 : 30.12.15)

Les modalités d’attribution et de remboursement du PTZ changent au 1er janvier 2016. Le PTZ ancien avec travaux est étendu à l’ensemble du territoire, l’ensemble des plafonds de ressources est relevé, la quotité du prêt est portée à 40 % pour toutes les opérations et les conditions de remboursement sont améliorées.
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Ventes HLM : normes de performance énergétique minimale des logements individuels (décret du 28.12.15 : JO du 30.12.15)

Le présent décret fixe le seuil minimal de performance énergétique des logements sociaux individuels pouvant faire l’objet d’une vente par un organisme HLM.
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Copropriété : consultation des justificatifs de charges avant l’assemblée générale (décret du 30.12.15 : JO du 31.12.15)

Le présent décret fixe les modalités de consultation des pièces justificatives de charges auprès du syndic.
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Sociétés d’habitat participatif : modalités de fonctionnement (décret du 21.12.15 : JO du 23.12.15)

Pris en application de l’article L.200-11 du Code de la construction et de l’habitation, le décret du 21 décembre 2015 définit les modalités de fonctionnement (communes et spécifiques) des deux types de sociétés d'habitat participatif créés par la loi du 24 mars 2014.
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Rénovation énergétique des bâtiments : le tiers financement

Le décret et l’arrêté du 25 novembre 2015 précisent les conditions d’exercice de l’activité de tiers de financement (capital minimum de 2 millions d’euros, autorisation et contrôle de l’Autorité de contrôle prudentiel et de régulation, …). Cette activité consiste, pour le propriétaire d’un ou plusieurs immeubles (copropriété, bailleur social, société privée…) à confier la réalisation et le financement d’un projet de rénovation énergétique (isolation des façades, ravalement, changement du système de chauffage, …) à un tiers (une société de tiers-financement).
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Copropriété / Information des occupants sur l’exécution des décisions d’assemblée générale

Le syndic est tenu d'assurer l'information des occupants de chaque immeuble de la copropriété des décisions prises par l'assemblée générale (loi du 10.7.65 : art. 18 I). Les modalités d’information des occupants sont définies par le décret du 15 décembre 2015.
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