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Observatoire des loyers & Etudes

Les derniers résultats de l'observatoire des loyers

Dans le département de l’Hérault coexistent depuis 2013 deux observatoires : l’Observatoire Local des Loyers (OLL) qui observe les niveaux de loyers dans l’agglomération de Montpellier et de Sète dans le cadre de la méthodologie nationale, et l’Observatoire Départemental des Loyers (ODL34) qui analyse les autres territoires du département.
Consulter le niveau des loyers.

Les études de l'observatoire du logement de l'Hérault

La dernière publication: Le logement des personnes modestes et défavorisés (note n°14, juin 2018)

L’Hérault comme la plupart des départements du littoral méditerranéen est insuffisamment équipé en logements sociaux notamment au regard du taux d’équipement et de l’importance de la demande.
Malgré les efforts observés pour son développement ces cinq dernières années, le parc social ne parvient à satisfaire que 14 demandes sur 100 en 2017. Il faut aussi noter que le délai d’attente est en moyenne de 18 mois, soit l’un des plus importants des départements français, hors Ile-de-France.
Paradoxalement, on retiendra aussi qu’entre 37,5 et 58 % des propositions de logement sont refusées par les ménages demandeurs. Les acteurs du logement social soulignent que les demandeurs sont de plus en plus exigeants principalement sur la localisation et/ou sur l’agencement du logement.
Consulter l'étude.

Les atlas de l'ADIL

Une série de cartes en ligne , illustrent pour l'Hérault les principaux indicateurs liés aux marchés de l'habitat déclinés à la commune et à l'EPCI : Composition des parcs de logements, logements social, données sur la construction neuve, le foncier, l'accession aidée...
En savoir+ ( en cours d'actualisation)

Habitat actualité

Ce bulletin bimestriel fait le point sur l'actualité du secteur du logement : études, propositions, projets et surtout, l’évolution de la réglementation et de la jurisprudence dans tous les domaines intéressant les ADIL : financement du logement, droit de la location, urbanisme, contrats, maîtrise de l’énergie...

Accédez au dernier Habitat actualité.

L'indicateur des taux

L’objet de l’indicateur des taux est de suivre l’évolution des prêts significatifs pour le marché du logement.
L’indicateur  suit  «la  fourchette»  des  taux  usuellement  pratiqués. Le taux effectivement proposé au particulier peut dépendre  de  l’agence,  de  la  nature  précise  de  l’opération,  des  spécificités du prêt, de l’emprunteur ou du prescripteur.

Accédez à l'indicateur des taux.

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