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sur toutes les questions du logement

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Observatoire Local des Loyers / Participez à l'enquête loyer 2023

Vous habitez sur le territoire de Montpellier Métropole ou sur celui de Sète agglopôle

et Vous êtes locataire ou bailleur d'un logement locatif privé non géré par une agence immobilière
 

Participez à notre enquête loyer

Dans le cadre de l'enquête annuelle des loyers, vous êtes susceptible d'être contacté par téléphone par l'APF.

Merci pour votre participation.

Agenda

Rencontrez un juriste de l'Adil34 aux journées logement du CRIJ à Montpellier

Pour toutes questions juridiques, financières ou fiscales en lien avec le logement, retrouvez l'Adil34 au centre régional d'information jeunesse (CRIJ),  les vendredis 7 juillet, 25 août et 15 septembre 2023
Accès sans inscription de 10h à 17h

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Difficultés de logement

Action Logement -Avec Visale, louez votre logement en toute confiance

Action Logement se porte garant gratuitement pour couvrir loyers impayés et dégradations locatives.

Découvrir le dispositif Visale

Impayés de loyers : propriétaires, locataires comment réagir

L'actualité juridique du logement

Protéger les logements contre l’occupation illicite

La proposition de loi visant à protéger les logements contre l’occupation illicite a été déposée à l’Assemblée nationale le 18 octobre 2022. Elle a pour objectifs de clarifier la définition juridique du squat et de mieux sanctionner cette infraction mais également d’accélérer les procédures dans le cadre des litiges liés à des impayés de loyer.
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Faciliter la mise en œuvre des objectifs de lutte contre l’artificialisation des sols

La loi du 20 juillet 2023 a pour objectif de faciliter la mise en œuvre dans les territoires des objectifs de Zéro artificialisation nette (ZAN), fixés par la "Loi Climat et Résilience" du 22 août 2021.
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Plafonnement de l'évolution de l'IRL

La proposition de loi maintenant provisoirement un dispositif de plafonnement de revalorisation de la variation annuelle de l'IRL a été enregistrée à la Présidence de l’Assemblée nationale le 23 mai 2023.
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Carnet d’information du logement

La loi du 22 août 2021 dite "Climat et résilience" a prévu la création, à compter du 1er janvier 2023, d’un Carnet d’information du logement (CIL), afin de faciliter et d'accompagner les travaux d'amélioration de la performance énergétique du logement, ainsi que l'installation d'équipements de contrôle et de gestion active de l'énergie .
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Les formations de l'ADIL 34

L'Adil de l'Hérault met en place un programme de formation destiné à ses membres et partenaires.

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L'actualité socio-économique du logement

Indicateur des taux 15 février 2023 au 15 mai 2023

Les taux minima ont franchi le cap des 3% pour toutes les maturités de prêt et les fourchettes hautes avoisinent désormais les 4% pour les maturités de prêts
les plus longues (20 et 25 ans). Les taux les plus bas pour des prêts de 20 ans se négocient entre 3,05 et 3,62 selon les établissements bancaires et le profil
des emprunteurs. La hausse des taux poursuit ainsi la trajectoire annoncée. Les taux ont progressé entre 0,5 et 0,6 points par rapport au trimestre précé-
dent, soit une croissance comparable à celle déjà mesurée au cours du premier trimestre.
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Résultats de l'observatoire des loyers Montpellier Métropole

L’observatoire des loyers de Montpellier Métropole fait partie, depuis 2013, du réseau national des Observatoires Locaux des Loyers du parc locatif privé (OLL). L’objectif est d’apporter aux particuliers, aux professionnels et aux collectivités locales, une meilleure connaissance des différents marchés locatifs français. Les observatoires suivent une méthodologie unique et transparente ce qui rend les résultats comparables et fiables.

Ces prescriptions méthodologiques sont établies par un comité scientifique national indépendant, garant de la rigueur de la démarche en matière statistique et d’économie du logement.L’observatoire des loyers de Montpellier Métropole fait partie, depuis 2013, du réseau national des Observatoires.

En savoir +

Financement immobilier / Mesurer la performance économique d’un investissement immobilier.Taux de rendement brut, net, de rentabilité interne, à quel taux se fier ?

Différents indicateurs sont souvent usités avec des résultats présentant de fortes disparités. De rendement brut, net ou de rentabilité interne, que représentent ces taux ?, lequel est le plus représentatif de la performance économique d’un investissement immobilier ?
Tour d’horizon de ces divers indicateurs à travers un exemple d’investissement immobilier.

Lire la suite.

CONTACT 04 67 555 555

ADIL DE L'HERAULT
4 Bis rue Rondelet
34000 Montpellier

Ouvert du lundi au vendredi
(sauf le 4ème vendredi matin du mois)
9h/12h30 - 13h30/17h

Nos modalités de consultation

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Attention : en l'absence de créneaux disponibles, il n'est pas possible de prendre rendez-vous. Il faudra donc attendre l'ouverture de nouveaux créneaux dans les prochains jours.

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ALERTE AU DÉMARCHAGE FRAUDULEUX

Des personnes mal intentionnées se font passer pour l'ADIL, le Département ou l'Anah pour vous proposer de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Le réseau ANIL/ADIL a pour vocation d’offrir une information adaptée, neutre et gratuite sur l’ensemble des thématiques liées au logement et n'assure aucune fonction commerciale ou de négociation.

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