Les marchés immobiliers dans l'Hérault en 2016 ( Chambre départementale des notaires de l'Hérault, avril 2017)
Les volumes de ventes dans l’Hérault en forte progression en 2016 sauf les appartements neufs
Appartements anciens : +8.1 %
Appartements neufs : -2.9%
Maisons anciennes : +16%
Terrains à bâtir : + 30%
Les prix en lègère baisse sauf ceux des appartements neufs qui sont à la hausse :
Comme au plan national, le prix des appartements anciens a légèrement baissé sur un an dans l’Hérault (-0.4%) mais légèrement progressé sur 10 ans (+ 1.7%).
En revanche le prix des appartements neufs augmente en moyenne de 4.1% dans le département et de 23.4% sur 10 ans ( +31% au plan national hors IDF).
Les maisons anciennes dans l’Hérault voient leur prix très légèrement baisser sur un an (-0.3%), mais une diminution plus forte sur 10 ans (-7.9%), alors qu’on observe une stabilité (0.0%) au plan national hors IDF sur la décennie.
Le prix des terrains à bâtir pour la construction de maisons individuelles est en moyenne de 90 400 € dans le département (58 600 € au niveau national hors IDF). Il évolue à la baisse -4.5% sur un an et de -15.3% sur 10 ans (+ 22% au plan national hors IDF).